NBT Magazine nr 6 online

NB T M a g a z i n e n r 6 2 0 1 8 25 V e r z e k e r i n g e n IN DEZE SPECIALE VERZEKERINGSSPECIAL VROEGEN WIJ DOLF RIKKEN VAN ESKES & PARTNERS EEN BLIK TE WERPEN OP EEN BELANGRIJK ONDERWERP: UW HYPOTHEEK. “DE LAATSTE TIJD IS ER VEEL MEDIA-AANDACHT VOOR DE AFLOSSINGSVRIJE HYPOTHEEK. ‘WORD OOK AFLOSSINGSBLIJ’ IS DE SLOGAN DIE DOOR DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN BANKEN DE ETHER IN GESLINGERD IS. OP DE TV-RECLAME ZIE JE DANSENDE MENSEN DIE ZOGENAAMD ERG BLIJ WORDEN VAN HET FEIT DAT ZE GAAN AFLOSSEN OF MISSCHIEN ZELFS WEL GEEN AFLOSSINGSVRIJE HYPOTHEEK MEER HEBBEN.” “Zoals wel vaker, als banken iets gaan verkondigen is het belangrijk om hier juist bedacht op te zijn. Onderzoek toonde aan dat slechts 10% van de huiseigenaren met een aflossingsvrije hypotheek in de toekomst mogelijk in de problemen zou kunnen komen. Dat betekent dus ook dat 90% niet in de problemen komt. Maar ondanks de argwaan of zelfs irritatie die u mogelijk heeft bij het zien van de reclame, er zit toch een goede boodschap in. Kom in beweging en neem contact op met uw financieel adviseur en stel uzelf slechts één vraag: ‘past mijn hypotheek nu en in de toekomst nog goed bij mijn persoonlijke financiële situatie’.” “Een aflossingsvrije hypotheek is een financiering waarop u niet aflost. Uw schuld is in de toekomst, ook na dertig jaar, dus even hoog als nu. Over dertig jaar zal de geldverstrekker u vragen uw schuld conform afspraak af te lossen. En dat is op zich helemaal niet erg als u zeker weet dat u in de toekomst voldoende vermogen heeft om uw hypotheekschuld af te lossen. Het is uiteraard ook geen probleem als u besluit voor het einde van de hypotheek uw woning te verkopen (uiteraard moet de verkoopprijs dan hoger zijn dan de hypotheekschuld). Tot zover het eenvoudige deel! Maar wat als uw vermogenspositie ontoereikend is en u in de woning wenst te blijven wonen? Is er dan geen reden meer om aflossingsblij te kunnen zijn? Moet u dan ongerust zijn? Wat ons betreft niet! U kunt nu extra gaan aflossen, maar misschien is het zomaar aflossen van uw aflossingsvrije hypotheek wel helemaal niet het juiste advies dat nu passend is in uw situatie. Misschien dient u wel een grote investering te doen en eist de bank een stukje inbreng van privévermogen. U kunt ook uw hypotheek omzetten naar een annuïtaire of lineaire hypotheek, zodat u geen aflossingsvrije hypotheek meer heeft. Maar passen de stijgende privé lasten wel bij u op dit moment?” “Voor de meeste mensen zal gelden dat het (pensioen)inkomen in de toekomst volstaat om de hypotheek, opnieuw voor een periode van dertig jaar, voort te kunnen zetten. Indien dit het geval is, maak u dan vooral niet ongerust. Uw hypotheek wordt als het ware opnieuw voor dertig jaar verlengd en u kunt uw spaargeld benutten voor de aangename dingen van het leven. Maar hoe zit het met uw pensioeninkomen als zelfstandige? Om er zeker van te zijn dat deze situatie ook op u van toepassing is adviseren wij u een afspraak te maken met uw financieel adviseur. Hij bezorgt u duidelijkheid en maakt u mogelijk aflossingsblij!” Eskes en Partners adviseert en bemiddelt voor veel ondernemers in hypotheekvraagstukken, zo geeft Dolf aan. “Dit vergt andere advieskwaliteiten dan bij de meeste reguliere hypotheekaanvragen, omdat de situatie vaak complexer van aard is. Het blind afgaan op een advies van de Nederlandse Vereniging van Banken lijkt ons te kort door de bocht en veel te generalistisch. U heeft als ondernemer behoefte aan maatwerk. Vraag uw onafhankelijk adviseur naar het best mogelijke advies voor u. Laat u niet altijd leiden door de flitsende reclames met de goedkoopste rente. De juiste voorwaarden afgemeten aan uw persoonlijke financiële situatie is voor u het enige juiste uitgangspunt.” Meer informatie: Eskes & Partners Assurantie Adviseurs Tel. + 31 (0)24 397 38 37 www.eskespartners.nl WORD OOK AFLOSSINGSBLIJ